DPE Cannes - 06150
A l’heure où le marché immobilier cannois semble connaître un boom sans précédent, les opportunités sont nombreuses pour les spécialistes du DPE à Cannes.
Eh oui, puisque les investissements locatifs se multiplient afin de profiter de la ville des Alpes Maritimes, les besoins en DPE avant mise en location sont importants et les acteurs locaux voient donc leur activité décupler.
C’est le cas pour la référence locale en la matière, l’entreprise Expert Diagnostics Immobiliers.
Ses équipes sont d’ailleurs à votre écoute au 06 58 88 23 09
Tout propriétaire d’un bien immobilier en france, notamment sur Cannes, doit réaliser un diagnostic immobilier s’il compte mettre en vente ou en location son logement. Il est conseillé de faire appel à diagnostiqueur immobilier certifié pour éviter les erreurs.
Les critères de choix d’un diagnostiqueur
Pour vendre ou louer un appartement ou une maison à Cannes, le propriétaire doit posséder un DDT ou dossier de diagnostic technique. Ce document contient l’état du logement, des équipements et la valeur exacte de la maison. Il est remis à l’acquéreur avec la promesse de vente et au locataire avec le contrat de bail. C’est le diagnostiqueur qui prend en main l’examen et l’étude de la construction. Il est donc important de bien choisir le diagnostiqueur ou le cabinet de diagnostics immobiliers pour obtenir un rapport fiable. Ce professionnel doit avoir une connaissance et une maîtrise des techniques de bâtiment. Il se caractérise aussi par son indépendance afin de présenter une évaluation impartiale. À part ses compétences et ses expériences, il doit également disposer des qualités relationnelles, de l’esprit de service, de la curiosité et de la sensibilité aux questions sanitaires et écologiques. Il doit être capable d’expliquer la nécessité d’un etat des lieux d’un bien immobilier, de recommander des travaux d’amélioration et de rénovation et de restituer une fiche de diagnostic personnalisée.
Tout opérateur en diagnostics immobiliers est contraint d’avoir une certification lui permettant de réaliser 6 diagnostics techniques immobiliers. D’après la loi carrez, un bien immobilier soumis à la vente location requiert obligatoirement un diagnostic amiante, un diagnostic gaz, un diagnostic termite, un diagnostic electrique et un diagnostic plomb. Le dpe ou diagnostic performance énergétique est aussi exigé ainsi que l’etat risques naturels et technologiques. Par ailleurs, le code de la construction et de l’habitation oblige les diagnostiqueurs à souscrire une assurance responsabilité civile professionnelle pour couvrir les éventuelles erreurs qu’ils peuvent commettre durant l’exercice de leur fonction. Un professionnel sérieux fait signer au propriétaire bailleur un ordre de mission pendant la remise des clés. C’est un document qui précise le champ d’intervention et qui sert aussi à protéger le diagnostiqueur et le client en cas de problème.
Où trouver un diagnostiqueur à Cannes ?
L’annuaire officiel des diagnostiqueurs permet de rechercher facilement tous les professionnels qui peuvent intervenir sur Cannes et ses alentours. Cet annuaire est proposé par le Ministère de l’Écologie et du Développement Durable. L’annuaire permet également de vérifier la duree validite des certifications des diagnostiqueurs. Toutefois, ce procédé ne donne pas la possibilité de dénicher une offre intéressante et abordable. C’est pourquoi il est recommandé de se fier à un comparateur de prix diagnostic immobilier. Le comparateur est la meilleure façon d’obtenir un devis qui correspond à ses besoins. Il est également possible de trouver un diagnostiqueur près de Cannes ; ainsi le frais de déplacement du professionnel est moins cher. En principe, le prix des services d’un diagnostiqueur se rapporte à la quantité de diagnostics réalisés, aux équipements utilisés pendant l’intervention, au frais de transport du professionnel et à la durée de la mission.