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Diagnostic immobilier Mougins - 06250

Longtemps spécialisée dans la cueillette du jasmin, Mougins s’est peu à peu urbanisée mais plutôt que des immeubles, ce sont des villas qui ont poussé comme des champignons donnant à la commune l’appellation de « ville-jardin ».

Aujourd’hui peuplée de 18 000 habitants, Mougins voit sa population stagner.

Il faut dire que les propriétaires sont souvent résidents et peu sont intéressés à l’idée de vendre tant ils profitent d’un cadre de vie agréable dans cette commune des Alpes Maritimes.

D’ailleurs, si les propriétaires mouginois sollicitent Expert Diagnostics Immobiliers au 06 58 88 23 09, c’est davantage pour la réalisation de diagnostic immobilier à Mougins en amont de travaux de rénovation qu’en amont d’une transaction immobilière  

Vendre son bien immobilier à Mougins : ce qu’il faut savoir

Mougins, connu sous son autre appellation la ville-jardin, est le meilleur endroit de france pour se prélasser au bord de la mer Méditerranée. Il y fait aussi bon vivre pour sa nature environnante et son paysage exceptionnel, ce qui attire de plus en plus d’investisseurs dans le domaine immobilier.

État du marché immobilier à Mougins

Le marché immobilier à Mougins est très actif. Certes, cette ville se démarque par son dynamisme et ses infrastructures. En effet, son économie est aussi élevée, ce qui incite la population active et les investisseurs. Il est à noter que 80% des habitats sont des résidences principales. Il est réputé pour sa qualité de vie, le calme et la sécurité qui y règnent.

Entourant le vieux village médiéval, chaque maison contribue à faire ressortir son charme. Il s’y trouve également des quartiers résidentiels avec des constructions récentes. On n’y manque pas aussi de repérer des villas de luxe avec piscine et vue panoramique. Ces dernières occupent justement les 60 % du parc immobilier. Pour les adeptes d’appartements, on en repère surtout à Mougins le Haut. Ils ne sont pas plus nombreux que les villas et maisons, mais présentent des avantages insoupçonnés. Un autre grand avantage de vivre dans la ville-jardin est que, quelle que soit la localisation, on avoisinera les infrastructures essentielles à la vie de famille, à savoir les crèches, les écoles, les collèges, les écoles supérieures, etc.

L’obligation avant de vendre son bien

Tout propriétaire souhaitant mettre en vente sa maison ou son appartement à Mougins sera dans l’obligation d’informer l’état du bien auprès du futur acquéreur. Pour cela, il doit d’abord avoir effectué des diagnostics immobiliers afin qu’il puisse prouver ses dires grâce à un Dossier de Diagnostic Technique (DDT). Ce dernier annexera par la suite la promesse de vente. Certes, ce sont les diagnostics immobiliers qui confirmeront l’état du bien et approuveront sa vente ou non. Autrement, il va falloir effectuer certains travaux avant de pouvoir le céder au risque de nuire aux futurs habitants. Pire encore, en cas de problème, il revient à l’ancien propriétaire de prendre la responsabilité à défaut d’information. En effet, le diagnostic immobilier permet d’assurer la sécurité des personnes qui y habiteront, les espaces environnants et le bien lui-même.

Par ailleurs, pour réaliser une vente en toute légalité, il s’avère nécessaire que les diagnostics immobiliers accomplis soient au nom du propriétaire. Aussi, il est très important de respecter la validité imposée pour cela. Ainsi, pour accomplir toutes les procédures qui s’en accompagnent, il vaut mieux faire appel à un diagnostiqueur immobilier certifié, voire une agence spécialisée dans ce domaine. Puis, si jamais il se présente un litige, le propriétaire bénéficiera de la responsabilité civile professionnelle de cette dernière. Sinon, il serait possible de devoir prendre sous sa responsabilité les dommages présents. Mais encore, le prix du bien pourra chuter très bas. Attention tout de même à bien respecter la duree validite. Certains diagnostics immobiliers sont illimités, d’autres durent plusieurs années et d’autres ont une validité assez courte.




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