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Quelles obligations pour les propriétaires en amont d’une location ?

En France, les transactions immobilières sont très strictement encadrées.

Ainsi, en matière de location, un propriétaire bailleur n’a que peu de marge de manœuvre alors qu’il doit composer avec plusieurs contraintes.

Tout d’abord, en amont de la mise en location effective, la réalisation d’un DPE et d’un ERNMT est une étape obligatoire.

Ces diagnostics peuvent ne pas être les seuls nécessaires puisque les caractéristiques propres au bien peuvent conditionner la tenue d’autres diagnostics.

Ainsi, dès lors qu’un bien a été érigé avant 1949, un diagnostic plomb est obligatoire.

De même, un mesurage Loi Boutin va s’imposer pour toute location de biens en vide.

En confiant la réalisation de ces derniers à Expert Diagnostics Immobiliers, vous pourrez aussi bénéficier de conseils éclairés et vous faire accompagner par un professionnel jusqu’à la location effective du bien immobilier.  

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