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L’estimation de la valeur vénale d’un bien pour répondre à certaines demandes

Parce qu’il est pertinent de connaître la valeur vénale de son bien lorsqu’une transaction est envisagée ou même lorsque ce n’est pas le cas, il peut être judicieux de faire appel à un expert de l’immobilier comme Expert Diagnostics Immobiliers pour l’estimer.

En effet, la valeur vénale d’un bien déterminée par un professionnel peut faire foi dans le cadre d’un prêt hypothécaire, d’une succession, d’une donation, d’une préemption ou encore d’un calcul des plus-values foncières.

Aussi, en faisant confiance à un professionnel, une valeur vénale cohérente sera déterminée et ne se basera pas uniquement sur la méthode hédoniste qui consiste à comparer votre bien avec les autres actuellement disponibles sur le marché.

Notez juste, pour être complet, que cette valeur vénale pourra évoluer très rapidement si des modifications affectent l’environnement du bien.

Autant dire qu’une estimation de la valeur vénale doit être réalisée régulièrement si vous désirez avoir une valeur fiable.      

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